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    党建+物业共建和谐小区
    特邀记者 陆平  2019-02-28 08:30
      

      “楼道的灯换成声控的会更方便些”,“我们楼前面拐角处总有人停车,早上容易拥堵”,“垃圾桶清理的次数能不能再增加几次”……2月23日上午,香榭花园小区党支部、“兼合式”党支部、业主委员会以及物业服务中心联合召开首次双月例会,小区的楼道组长代表、志愿者、业委会代表等20余人在小区会议室讨论亟待解决的问题。

      去年12月22日,在北京举行的“纪念改革开放40周年,我为两新党建打Call”活动发布会上,香榭花园小区党支部被确认为全国第一个物业小区党支部。

      2011年12月,香榭花园小区创新自治组织体系管理模式,在全?#26032;?#20808;成立党支部,以党建为核心的“小区支部+业主委员会”有效?#24179;?#20102;“党员发挥作用难,?#29992;?#23567;区管理难、热点难点问题解决难”的“三难”问题,组建了楼道组长服务团?#25317;?4个自治组织。今年,小区党支部又增加了绿化群、车辆管理群、矛盾调解群等自治组织,党员力量下沉,化解基层矛盾。

      该小区“兼合式”党支部书记周永成告诉记者,小区有1350余人,直管党员28名,在职党员190人,组织党员开展“五联系五创星”活动,即每个党员联系一个楼道,联系一个服务团队,联系一个困难户,联系在职党员加入社区工作,联系发展优秀业主入党。“红色管家”充分发挥“主心骨”作用,红色党建引领成为小区自治管理的重要引擎之一。

      有物业的小区,最怕物业费收不上来。而香榭花园小区物业费收取比例几乎年年100%,这与小区实?#23567;?#37228;金制”密不可分。“物业公司管人搞管理获酬金,业主委员会管钱搞考核求质量。”周永成说,这是互动双赢的,业主明白物业费花在了哪里,?#29992;?#21442;与小区治理热情也高涨了。“物业费好收了,我们能生存下去还能盈利,也会提高服务质量。”物业经理沈国蓉告诉记者,遇到不好沟通的业主,也有党支部的坚强后盾,避免了矛盾扩大化。

      香榭花园小区借助文化?#25918;疲?#20957;聚和谐邻里情。小区党支部每年拿出?#24335;?#20030;办各类节庆活动,业主文化节连续举办了十年,已经成为小区文化?#25918;啤?#20826;支部还设立业主互助慰?#24335;?业主?#20248;?#26381;兵役或者考上军校还有奖励金,遇到小区里谁生病住院了或志愿者生病了,党支部还买些礼物走访,以真心换真情。如今,在小区党支?#30475;?#39046;下,党员冲锋在前,积极开展环境大整治,组织邻里活动,营造和谐邻里关系,物业企业大力配合协同参与,小区温馨、和睦氛围日渐浓厚。

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