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    区旧城改造办创新方法巧化解
    记者 胡晓 通讯员 贺妍婧  2019-02-28 08:30
      

      “各位领导,眼看老房子就要拆迁了,可是我们的房屋贷款没有还清,产权注销不了,补偿款都拿不到。”元宵?#23637;?#27704;兴区块被征收户方巧灵来到项目组寻求帮助。不出一个礼拜,区旧城改造办出妙招,以第三方担保的形式帮助方巧灵解决难题,顺利腾空。

      2月20日是永兴区块和陈家塘地块搬迁腾空第二阶段的第一天,当天上午9点,方巧灵早早来到项目组。“快帮我们想想办法,剩下的时间已经不多了。”着急的她什么?#34917;?#19981;上,一心只想解决问题。

      原来方巧灵被征收的房屋位于永兴区块永兴公寓2号楼。这套房子是2009年方巧灵和丈夫向银行贷款后购入的二手房。2018年老房子遇到了拆迁征收,这对方巧灵一家无疑是个好消息,一家人?#22616;?#21518;选择产权调换的方式安置。

      拆迁工作顺利进入腾空安?#23186;?#27573;,方巧灵家却遇到了困难:房屋贷款还未还清,老房子的产权注销不了,房屋征收后的补偿款也拿不到。这对方巧灵一家来说无疑是个棘手的问题。为此,一家人多?#38395;?#20102;贷款银行、房管部门,都没有找到妥?#39057;?#35299;决方法。想到这些,一家人连年都没有过好。

      得知这一情况后,项目组工作人员马上向区旧城改造办反馈,旧城改造办立即组织银行、房管部门、土地管理部门相关负责人共同?#22616;?#35299;决办法。

      经过情况核实?#25237;?#30058;洽谈,最终,区旧城改造办提出的解决办法获得了银行的认可,也为方巧灵一家解了燃眉之急。由区旧城改造办为方巧灵一家担保,方巧灵一家与银行以及区旧城改造办重新签订三方协议书,在银行与方巧灵一家重新办理安置房抵押贷款相关手续期间,由区旧城改造办承担阶段性代偿责任,等到安置房交房并取得房产证后,方巧灵一家再重新和银行办理正式抵押登记。协议还对三方的责任和义务进行了约定。

      2月25日,三方协议签订完成,方巧灵一家心中的石头终于落地,可以安心地办理腾空安置手续。“银行的贷款我们没办法一次性付清,现在区旧城改造办帮我们担保,不用一次性还清,我们可以像现在一样按月付按揭,一边等着住新房,对我们来说再好?#36824;?#20102;。”

      2月20日起,东港永兴区块和沈家门陈家塘地块启动第二阶段搬迁腾空。第二阶段搬迁腾?#23637;?#20316;自2019年2月20日至2019年3月11日,计20天。腾空期间,区旧城改造办创新办法,帮助解决被征收户抵押贷款无法清偿的问题,截至目前共为6户被征收户办理了担保手续,解决了被征收户的燃眉之?#20445;?#20063;确保了腾空安置工作顺利推进。

      记者了解到,截至2019年1月23日第一阶段搬迁腾空截止日,沈家门陈家塘地块已完成腾空搬迁477户,腾空率70%,东港永兴区块腾空搬迁268户,腾空率48%。

    转发到: 新浪微博 腾讯微博                         [ 初审编辑:金晶   责任编辑:虞娜 ]

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